42 Chemin de Carles, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 901 € à 3 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Chemin de Carles, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°44 et de 1.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 42 Chemin de Carles, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabelles à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 733 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 695 mètres

Ventes au 42 Chemin de Carles

Une vente a été recensée au 42 Chemin de Carles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

275 000 €(2 696 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

42 Chemin de Carles, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin de Carles dans son marché local

Prix du 42 Chemin de Carles par rapport à la voie

Sur Chemin de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 42 Chemin de Carles se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de Carles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Carles se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -1.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Dorade, 31140 Launaguet(2,912 €)

Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet(2,817 €)

Chemin du Ceré, 31140 Launaguet(2,864 €)

Avenue des Chalets, 31140 Launaguet(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin de Carles

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.