8 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Carles, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Carles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Carles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Carles dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Carles par rapport à la voie
Sur Chemin de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Chemin de Carles se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Carles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Carles se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 34.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
