8 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cazalbarbier, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.81 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cazalbarbier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cazalbarbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cazalbarbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Cazalbarbier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cazalbarbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cazalbarbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cazalbarbier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cazalbarbier par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalbarbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 8 Chemin de Cazalbarbier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cazalbarbier par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cazalbarbier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 28.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
