27 b Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 b Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°27 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 27 b Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 27 b Chemin des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Chemin des Combes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 5.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Chemin des Combes à Launaguet
Le loyer moyen estimé au 27 b Chemin des Combes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
