35 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Combes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1334 mètres
Ventes au 35 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 35 Chemin des Combes se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Combes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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