58 bis Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², identique à celui du n°41 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 58 bis Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 58 bis Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 58 bis Chemin des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Chemin des Combes se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 22.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
