63 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Combes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°61 et de 3.5 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Barthélemy à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 63 Chemin des Combes se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Combes se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 13.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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