8 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Combes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°6 et de 39.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1971 mètres
Ventes au 8 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 Chemin des Combes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Combes se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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