82 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin des Combes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 20.68 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 82 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 717 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Barthélemy à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 704 mètres
Ventes au 82 Chemin des Combes
Les 12 ventes au 82 Chemin des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 82 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 82 Chemin des Combes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Chemin des Combes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 26.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Chemin des Combes
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