32 Chemin Oriam, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Oriam, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Chemin Oriam, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 10 logements - 725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Oriam
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Oriam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Oriam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Oriam, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Oriam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Oriam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Oriam dans son marché local
Prix du 32 Chemin Oriam par rapport à la voie
Sur Chemin Oriam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 32 Chemin Oriam se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Oriam par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Oriam se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 42.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
