3 Impasse le Balados, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse le Balados, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse le Balados, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse le Balados
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse le Balados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse le Balados
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse le Balados, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Balados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Balados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse le Balados dans son marché local
Prix du 3 Impasse le Balados par rapport à la voie
Sur Impasse le Balados, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Impasse le Balados se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse le Balados par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Balados se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 61.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
