2 Impasse Rousseau, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rousseau, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Rousseau, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Clotos à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Impasse Rousseau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rousseau par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rousseau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 10.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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