5 Impasse Sirocco, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Sirocco, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Impasse Sirocco, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Sirocco, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Sirocco dans son marché local
Prix du 5 Impasse Sirocco par rapport à la voie
Sur Impasse Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 5 Impasse Sirocco se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Sirocco par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Sirocco se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 40.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
