5 Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 532 mètres
Ventes au 5 Passage de la Fraternité
Une vente a été recensée au 5 Passage de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Fraternité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Fraternité dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Passage de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 5 Passage de la Fraternité se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Fraternité par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Fraternité se situe 40.97 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -17.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
