74 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Bessières, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°76 et de n°82 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 74 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 18 logements - 1254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudrune à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Bessières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Route de Bessières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Bessières dans son marché local
Prix du 74 Route de Bessières par rapport à la voie
Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 74 Route de Bessières se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Bessières par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Bessières se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 22.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
