Route de Bessières, 31140 Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bessières, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bessières dans son marché local
Prix Route de Bessières par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bessières se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 10.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bessières à Launaguet
Le loyer moyen estimé Route de Bessières est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bessières
Les ventes enregistrées Route de Bessières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bessières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bessières
Adresses Route de Bessières
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bessières, classées par tranches de numéros.
