7 Rue Aimé Césaire, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue Aimé Césaire, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aimé Césaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 7 Rue Aimé Césaire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aimé Césaire par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Aimé Césaire se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 34.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
