32 bis Rue de Cocagne, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 bis Rue de Cocagne, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 32 bis Rue de Cocagne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Cocagne par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Cocagne se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 45.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
