18 Rue du Cers, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue du Cers, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 282 mètres
Ventes au 18 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 18 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 18 Rue du Cers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cers par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 34.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
