8 Rue du Cers, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cers, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 946 €/m²0 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 8 Rue du Cers, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1923 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Rue du Cers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 8.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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