3 bis Rue Jupiter, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jupiter, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jupiter, 31140 Launaguet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 353 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jupiter
Les 4 ventes au 3 bis Rue Jupiter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jupiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jupiter, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jupiter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jupiter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jupiter dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jupiter par rapport à la voie
Sur Rue Jupiter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 bis Rue Jupiter se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jupiter par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jupiter se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 14.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jupiter à Launaguet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jupiter est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
