26 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudrune à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 560 mètres
Ventes au 26 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 26 Rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marguerite Duras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 26 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 26 Rue Marguerite Duras se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marguerite Duras par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marguerite Duras se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 32.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
