44 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°42 et du 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudrune à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Marguerite Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 44 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 44 Rue Marguerite Duras se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marguerite Duras par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marguerite Duras se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 49.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
