260 Rue Mars, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Mars, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°259 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 260 Rue Mars, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Mars
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Mars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Mars dans son marché local
Prix du 260 Rue Mars par rapport à la voie
Sur Rue Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 260 Rue Mars se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Mars par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Mars se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 39.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
