225 Rue Neptune, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°226 et de n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 225 Rue Neptune, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 10 logements - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue Neptune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 225 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 225 Rue Neptune se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Neptune par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue Neptune se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 40.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
