89 Rue Neptune, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°90 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 89 Rue Neptune, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 18 logements - 1126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Neptune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 89 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 89 Rue Neptune se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Neptune par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Neptune se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 40.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
