23 Rue Olympe de Gouges, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°230 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Olympe de Gouges, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 922 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 120 mètres
Ventes au 23 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 23 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Olympe de Gouges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 23 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 23 Rue Olympe de Gouges se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Olympe de Gouges par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Olympe de Gouges se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 14.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 23 Rue Olympe de Gouges à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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