2 Impasse Négrier, 31590 Lavalette

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 1 639 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse Négrier, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse Négrier, 31590 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat La marelle à 1293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse Négrier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Négrier par rapport à la voie

Sur Impasse Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Impasse Négrier se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Négrier par rapport à Lavalette et à Haute-Garonne

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Négrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -2.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 Impasse Négrier à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.