4 Impasse Négrier, 31590 Lavalette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 698 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Négrier, 31590 Lavalette, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Impasse Négrier, 31590 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette - Lamothe à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat La marelle à 1336 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Négrier(2 388€)

2 Impasse Négrier(2 391€)

14 Chemin du Moulin de Riqui(2 390€)

3 Impasse de la Guitardie(2 384€)

7 Impasse de la Guitardie(2 388€)

12 Chemin du Moulin de Riqui(2 388€)

1 Impasse de la Guitardie(2 386€)

19 Chemin du Moulin de Riqui(2 393€)

Prix du 4 Impasse Négrier dans son marché local

Prix du 4 Impasse Négrier par rapport à la voie

Sur Impasse Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Impasse Négrier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Négrier par rapport à Lavalette et à Haute-Garonne

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Négrier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -12.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.