11 Avenue de Verdun, 31330 Le Burgaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Avenue de Verdun, 31330 Le Burgaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Burgaud.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burgaud - Halle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jean-Loup Chrétien à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Le Burgaud et à Haute-Garonne
À Le Burgaud, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Burgaud et -4.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Burgaud a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2023 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
