7 Avenue de Verdun, 31330 Le Burgaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue de Verdun, 31330 Le Burgaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Burgaud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burgaud - Halle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jean-Loup Chrétien à 335 mètres
Ventes au 7 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Le Burgaud et à Haute-Garonne
À Le Burgaud, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Le Burgaud et -17.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Burgaud a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2023 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
