2 Chemin de la Forêt, 31330 Le Burgaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de la Forêt, 31330 Le Burgaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Burgaud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burgaud - Halle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jean-Loup Chrétien à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Chemin de la Forêt se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à Le Burgaud et à Haute-Garonne
À Le Burgaud, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Forêt se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Le Burgaud et -4.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Burgaud a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2023 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
