9 rue du payraou, 31360 Le Fréchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du payraou, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 rue du payraou, 31360 Le Fréchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fréchet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 9 rue du payraou
Une vente a été recensée au 9 rue du payraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du payraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du payraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du payraou dans son marché local
Prix du 9 rue du payraou par rapport à la voie
Sur rue du payraou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 9 rue du payraou se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du payraou par rapport à Le Fréchet et à Haute-Garonne
À Le Fréchet, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du payraou se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Le Fréchet et -37.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fréchet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
