40 Place de l’Église, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 403 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place de l’Église, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 40 Place de l’Église, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - En Guinot à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place de l’Église

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de l’Église(1 645€)

78 Place de l’Église(1 644€)

2 Place de l’Église(1 643€)

81 Place de l’Église(1 647€)

54 Place de l’Église(1 643€)

9 Rue de la Mairie(1 640€)

40 Impasse de la Cladère(1 641€)

26 Rue de la Mairie(1 643€)

Prix du 40 Place de l’Église dans son marché local

Prix du 40 Place de l’Église par rapport à la voie

Sur Place de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 40 Place de l’Église se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place de l’Église par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de l’Église se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Grès et -39.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Église, 31480 Le Grès(1,643 €)

Chemin Vieux, 31480 Le Grès(1,767 €)

Impasse de la Cladère, 31480 Le Grès(1,642 €)

Route de Pelleport, 31480 Le Grès(1,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Place de l’Église

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place de l’Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.