78 Place de l’Église, 31480 Le Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 78 Place de l’Église, 31480 Le Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès - En Guinot à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 78 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 78 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 78 Place de l’Église se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Place de l’Église par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne
À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Place de l’Église se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Le Grès et -33.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès a baissé de 60.04 % sur 1 an et baissé de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 78 Place de l’Église à Le Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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