34 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Carreli, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et du 0.2 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Carreli
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Carreli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Carreli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Carreli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Carreli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Carreli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 34 Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 34 Avenue Carreli se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Carreli se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
