4 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 431 € à 3 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1646 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2190 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 903 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 832 mètres

Ventes au 4 Avenue d'Astarac

Une vente a été recensée au 4 Avenue d'Astarac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

209 500 €(2 354 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Avenue d'Astarac, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue d'Astarac(2 817€)

1 Avenue d'Astarac(2 807€)

2 Avenue d'Astarac(2 813€)

6 Avenue d'Astarac(2 867€)

3 bis Avenue d'Astarac(2 803€)

11 Avenue d'Astarac(2 805€)

5 Avenue d'Astarac(2 809€)

8 Avenue d'Astarac(2 905€)

Prix du 4 Avenue d'Astarac dans son marché local

Prix du 4 Avenue d'Astarac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Astarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 Avenue d'Astarac se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d'Astarac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Astarac se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 2.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.