12 Avenue d'Expert, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Expert, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue d'Expert, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 535 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Expert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Expert dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Expert par rapport à la voie
Sur Avenue d'Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 12 Avenue d'Expert se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Expert par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Expert se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
