3 Avenue d'Expert, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Expert, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue d'Expert, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1582 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1818 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Expert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Expert dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Expert par rapport à la voie
Sur Avenue d'Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Avenue d'Expert se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Expert par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Expert se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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