44 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 511 €/m²0 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 44 bis Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 58 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 386 mètres
Ventes au 44 bis Avenue de Gascogne
Les 0 ventes au 44 bis Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 bis Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 44 bis Avenue de Gascogne se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue de Gascogne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 20.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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