49 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 332 mètres
Ventes au 49 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 49 Avenue de Gascogne se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Gascogne se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -13.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Gascogne
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