90 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 90 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 90 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 90 Avenue de Gascogne se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue de Gascogne se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -14.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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