10 bis Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de la Bouscarre, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°10 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 bis Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 311 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de la Bouscarre
Une vente a été recensée au 10 bis Avenue de la Bouscarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Bouscarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de la Bouscarre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Bouscarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Bouscarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de la Bouscarre dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de la Bouscarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouscarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 10 bis Avenue de la Bouscarre se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de la Bouscarre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de la Bouscarre se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 8.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
