18 bis Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de la Bouscarre, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°18 et de n°20.
À propos du 18 bis Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de la Bouscarre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de la Bouscarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Bouscarre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Bouscarre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Bouscarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Bouscarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de la Bouscarre dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de la Bouscarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouscarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 18 bis Avenue de la Bouscarre se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de la Bouscarre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de la Bouscarre se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 43.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
