19 Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 19 Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Gare se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
