37 Avenue des Pyrénées, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Avenue des Pyrénées, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 37 Avenue des Pyrénées se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Pyrénées par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Pyrénées se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 14.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
