5 Impasse de la Cibelle, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse de la Cibelle, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Cibelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Cibelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Cibelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Cibelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cibelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cibelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Cibelle dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Cibelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cibelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 5 Impasse de la Cibelle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Cibelle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Cibelle se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 7.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Cibelle
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Cibelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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