13 Impasse de la Gresigne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Gresigne, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Impasse de la Gresigne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Gresigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Gresigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Gresigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Gresigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Gresigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Gresigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Gresigne dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Gresigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gresigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 13 Impasse de la Gresigne se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Gresigne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Gresigne se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -16.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
