4 Impasse de Ribosi, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Ribosi, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Impasse de Ribosi, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Ribosi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Ribosi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Ribosi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Ribosi, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Ribosi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Ribosi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Ribosi dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Ribosi par rapport à la voie
Sur Impasse de Ribosi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Impasse de Ribosi se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Ribosi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Ribosi se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
