19 Impasse des pins, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des pins, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°18 et du 6.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 19 Impasse des pins, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 420 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 954 mètres
Ventes au 19 Impasse des pins
Une vente a été recensée au 19 Impasse des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des pins dans son marché local
Prix du 19 Impasse des pins par rapport à la voie
Sur Impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 19 Impasse des pins se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des pins par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des pins se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 17.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
